Дифференцированный платёж

Дифференцированный платёж — это способ погашения кредита, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток (такой способ погашения кредита также называют «коммерческим», «классическим», «начисление процентов на остаток»).

Поскольку при дифференцированных платежах сам кредит выплачивается равными долями в течение всего срока погашения, размер общего платежа каждый месяц уменьшается, а погашение основного тела кредита равномерно распределено на весь срок кредитования. Однако, выбирая дифференцированный платёж по кредиту, заёмщик должен быть готовым к тому, что первый платёж будет самым крупным за весь срок кредитования, а первые годы – самыми тяжелыми, с точки зрения финансовой нагрузки (при выборе дифференцированных платежей общий доход семьи должен быть примерно на четверть больше, чем при аннуитетных). Зато остаток задолженности вместе с процентными начислениями снижаются каждый последующий период.

На первый взгляд аннуитетныё платёж по кредиту кажется удобней, поскольку сумма, которую заёмщик периодически выплачивает банку, не изменяется, соответственно заёмщик может эффективно планировать свой бюджет, а размер платежей в первые месяцы значительно ниже, чем при дифференцированной схеме. Однако при одинаковых условиях кредита (срок, сумма, процентная ставка) общая сумма выплат по аннуитету будет выше общей суммы выплат по дифференцированным платежам.






Для расчёта размера ежемесячного платежа используйте на кредитный калькулятор для физических лиц.

Количество просмотров: 104 | Добавить сайт в закладки | Автор публикации