Вклады в недвижимость

Вклад денег в недвижимость

Структура спросов и предложений на рынке недвижимости меняется практически каждый день. Это обусловлено тем, что застройщики и инвесторы ищут все новые пути и возможности ведения бизнеса в кризисное время. Этим они создают новые бизнес-идеи для той категории инвесторов, кто не рискует вкладывать средства даже в сложный период экономики.

Разберемся, во что сегодня можно вложиться? Финансовые эксперты поделили возможности нынешних вложений всего на две категории: высокие и простые риски.

Вклады в недвижимость

Лидерами высоких рисков на сегодня являются столичные застройщики. Не сегодня — завтра, им грозит приостановка деятельности из-за низкого спроса на недвижимость, а также оттока инвестиционного капитала в менее рисковые предприятия.

Бизнес-круги готовы продавать уже построенную недвижимость со скидкой до пятидесяти процентов!

Инвестирование в недвижимость

Итак, куда же можно вложиться на данный момент, так называемого отложенного спроса?

Специалисты советуют вторичный рынок. Однозначно. Скидки тут, порой, достигают 25-30%, а самые ходовые квартиры до 60 квадратных метров можно относительно быстро перепродать. Тот же вариант подойдет для сдачи жилья в аренду.

Однако, если у вас долгосрочные планы в этом сегменте, то можно присмотреться к элитной недвижимости. Как к жилью, так и к коммерческим метрам.

Доходность от таких вложений и в кризисный период достаточно высока, а к весне прогнозируется уже и рост подобных построек.

Но будьте готовы и к подводным камням в этом направлении. Дело в том, что многие продавцы элитной недвижимости изначально завысили стоимость продажи, как и застройщики, которые искусственно преподносят часть своих активов, как элитную.

Тут вам помогут консультанты по элитной недвижимости, естественно, их услуги никогда не были особо «бюджетными», но тем самым вы застрахуете себя от рисков. Второй вариант, это самому перелопатить горы предложений и инструкций, чтобы разобраться, что же на самом деле является недвижимостью элитной, а что, просто красивой упаковкой.

Резюмируя все вышесказанное, напрашиваются следующие выводы. Помните, что в кризис, большинство инвестиций, так, или иначе, очень рисковое предприятие. При выборе застройщика, в обязательном порядке проверяйте надежность компании, репутацию и сроки нахождения на рынке, кто является учредителем, и тому подобное.

Не поленитесь почитать отзывы, конечно, на 100% им доверять не стоит, но примерное понимание, что за компания, понять можно.

Как бы там ни было, все эксперты сходятся во мнении, что недвижимость была и будет в цене, несмотря на экономические спады. И дело тут в том, с каким бизнес-планом вы смотрите на этот рынок: быстрое получение прибыли, или долговременная перспектива…

Количество просмотров: 112 | Добавить сайт в закладки | Автор публикации