Каждый житель страны, не имеющий в собственности жилье, желает купить недвижимость. Накопить нужную сумму не всегда возможно, поэтому потребители обращаются за услугами кредитования. Если не хватает незначительной суммы, то можно оформить потребительский кредит наличными. Чаще всего граждане для приобретения квартиры оформляют ипотечный кредит.
Для получения займа необходим не только определенный уровень дохода, подтверждающий платежеспособность клиента. Важно соответствовать требованиям банка, предъявляемым к возрасту заемщика. Особенно проблематично оформить кредит пенсионерам. В силу почтенного возраста клиента, банк рискует, выдавая деньги. В статье попробуем разобраться, до какого возраста выдают кредиты.
Возрастной критерий в ипотечном кредитовании
Независимо от цели и вида кредита, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим критериям:
- наличие гражданства РФ;
- возраст;
- наличие постоянного места работы;
- стаж работы;
- уровень дохода, позволяющий выплачивать ссуду.
Все показатели равны по степени значимости, нельзя выделить главные или второстепенные критерии. Но для оформления ипотеки значение возраста имеет весомое значение, так как договор заключается на длительный срок, и заемщик должен быть в состоянии оплачивать кредит.
Минимальный возраст для получения ипотеки
Оформление ипотечного займа – серьезное и ответственное решение, кредиторы обязательно берут во внимание возраст клиента. Согласно законодательству, кредит могут получить граждане от 18 лет, на деле же многие банки устанавливают минимальный порог в 21 год.
Даже если банк выдает ипотечные кредиты от 18 лет, то в качестве обеспечения он потребует предоставление залога или поручителей. Так кредитор перекрывает свои риски, связанные с невыплатой кредита.
Причиной строго подхода оценивания платежеспособности клиента становятся следующие предпосылки:
- Молодым людям труднее найти стабильную работу с достойным заработком. Они находятся в поиске своего призвания, чаще меняют предпочтения.
- Молодых парней призывного возраста могут забрать на службу в армию. Это негативно отразится на выплате кредита.
- Стаж у людей, недавно справивших совершеннолетие, либо отсутствует, либо незначителен.
