Предоставление ипотеки с поддержкой от государства на льготных условиях ориентировано на увеличение доступности жилой площади для разных групп населения. Особенно для социально-незащищенных категорий. Благожелательное отношение к заемщикам, уменьшенные ставки по кредиту и большое количество видов кредитов в банках России дают возможность взять ипотеку на действительно выгодных условиях даже при неустойчивой экономической обстановке. Детально о том, что собой представляет ипотека с государственной поддержкой, каким образом и на каких условиях ее возможно оформить будет рассказано ниже.
Предоставление льготной ипотеки и основные критерии
Ипотека с поддержкой от государства – тип ипотечного кредита, по которому часть суммы погашается государством. Основной версией господдержки становится получение субсидий. Они выдаются из средств ПФ России посредством АИЖК или банков, являющихся партнерами. Посредники предоставляют ипотеку с уменьшенными процентными ставками на приобретение жилплощади, строящейся при субсидировании из бюджета.
С недавних пор приобретение ипотечного кредита с поддержкой от государства является общедоступным. Заем имею возможность взять как люди, которые нуждаются в социальной помощи, так и другие граждане России.
Получение ипотечного займа с государственной поддержкой осуществимо при выполнении нижеперечисленных требований и норм:
- процентная ставка не более 12% годовых.
- денежный эквивалент – рубли.
- период кредитования – от 1 до 30 лет (зависит от возраста заемщиков).
- приобретаемая жилплощадь обязана иметь отношение к первичному рынку.
- предельный объем кредита – до 8 000 000 рублей (Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область) и до 3 000 000 рублей для других регионов РФ.
- непременным условием для принятия заявки на кредит банком становится подписание договора комплексной страховки (страхование имущества и личная страховка).
- вид ежемесячной выплаты по кредиту – равными платежами.
- размер первого платежа – не менее 20% от цены покупаемой жилплощади.
- можно иметь созаемщиков в количестве до 3 человек.