Кредит под материнский капитал

Жилой дом, квартира, комната всё это может быть объектом покупки (сделки). В ипотечном кредитование материнский сертификат может быть первым взносом, благодаря данному сертификату снижается платёж по займу, здесь поручители не нужны. Оплата происходит безналичным способом.

Кредит под капитал выдаётся взять не на всё, что пожелаете, а только на: приобретение квартиры, улучшение условий, строительство жилья, реконструкцию квартиры.

Кредит под материнский капитал условия

Есть один момент, что при приобретении жилья права на имущество должны быть у всей семьи, а на ребёнка должна быть доля.

Проще и правильней взять кредит, не внося первой платы и заплатить ту сумму долга, чем вносить взнос. Так можно сэкономить процентов 5 годовых.

Для того, чтобы взять материнский капитал, нужно:

* получить справку в пенсионном фонде о остаточной сумме капитала (срок данной справки не больше 30 дней),

*написать заявление в банке о данном средстве выплаты по кредиту.

Не каждый банк осуществляет программы по кредитованию под данный вид сертификата, об этом нужно узнать заранее.

Надо принести такие документы при погашение материнским капиталом платежей долга: бумагу на право собственности, бумага из банка о сумме долга и процентов, выписки из домовой книги и лицевого счёта, копии ипотечного договора и паспортов, договор купли продажи.

Основные моменты, которые нужно помнить при получении кредита:

Стоит отказаться от такого предложения, как приобретение под капитал что-то другого или обналичить материнский капитал – всё это запрещено и невозможно, и соответственно наказуемо.

Материнский капитал – это неплохая возможность улучшить свои условия существования, однако здесь тоже есть определённые сложности. Например, нельзя использовать капитал на строящийся дом, пока тот не будет введён в эксплуатацию. Здесь можно рассматривать лишь только вторичное жильё.

Ипотечный кредит под материнский капитал

Банки, где можно приобрести данный вид кредита

Сбербанк России, Банк Москвы, ВТБ24, Номос банк, ЮниКредит, DeltaCredit, вот банки, в которых можно оформит деньги в долг, процентная ставка в каждом банке разная.

Рассмотрим перечень документов, сроки оформления и возможность использования.

Сроки оформления. Погасить кредит возможно сразу после появления ребёнка и получения материнского капитала. Погасить кредит можно изначально, как родился малыш, а не ждать пока чаду будет три года. Чтобы использовать ипотеку первоначальным взносом, нужно дождаться трёхлетия ребёнка. После того как были собраны и сданы все документы, нужно ждать ответа, это от двух дней до одного месяца рабочих дней.

Документы для банка. Вот обычный набор бумаг, который потребуется: сертификат на капитал, справка о доходах, справка из пенсионного фонда, паспорт заявителя, документы и справки о доходах каждого из близких родственников, копии налоговых деклараций, документы по жилому помещению, которое собираетесь приобрести.

Есть два варианта, как можно использовать данный вид кредита

1. погасить первоначальный взнос:

Как только сертификат получен, находим жильё, заключаем куплю-продажу, ждём ответ банка о возможности кредитования, если получили положительный ответ, то обращаемся в пенсионный фонд, после оформляем кредит и получаем документы и, наконец, заключающий этап, обращаемся вновь в пенсионный фонд, для того чтобы на счёт кредитора были отправлены все счета.

2. погасить долг по кредиту:

Как только сертификат получен, находим жильё, идём в банк за справкой о размере долга по кредиту, в пенсионном фонде нужно написать заявление на направление капитала на погашение кредита, когда средства поступили в банк их зачисляют к вам на счёт, с последующим списанием на погашение, когда происходит списание средств, банк вносит изменения в ежемесячный платёж, естественно, он становится меньше.