Очень может быть, что у любого человека однажды появлялись такие обстоятельства, когда безотлагательно требовалось большое количество денег под небольшой процент. Взять простой экспресс-кредит без залога и поручительства или брать в долг у родственников – не хорошая идея, по той причине, что много денег приобрести не удастся. Самым правильным разрешением данной проблемы будет кредит с залогом имущества. Собственно, об этом типе кредитования и о том, где и каким образом получить кредит под залог квартиры будет говориться в представленной публикации.

Целесообразность кредита под залог недвижимого имущества

Первоначально требуется определить достоинства рассматриваемого вида кредитования. К числу неоспоримых преимуществ можно отнести:

• Небольшой процент. При кредитовании с использованием залога, когда банк получает в залог квартиру или иное быстро реализуемое имущество кредитозаемщика, кредитная организация имеет меньше возможностей невозвратимости собственных средств, потому что при несостоятельности клиента банк имеет право продать данную недвижимость. Вследствие того, что риск минимален, банк может предоставить более интересные предложения по кредиту, чем при кредите без залога.
• Большая сумма кредита. Так как в нынешнее время цена недвижимости значительна, согласно этому в кредит можно получить сумму равную от 70 до 80 процентов от цены недвижимого имущества.
• Продолжительный период кредитования. Чаще всего большая часть банков при рассматриваемом виде кредитования предоставляет деньги на период до тридцати лет.
• Быстрый процесс рассмотрения. Обыкновенно при кредитовании с залогом банки проводят рассмотрение заявлений на кредит за сравнительно короткий срок.
• Большая вероятность положительного ответа по заявке. Поскольку при данном кредитовании у банка в качестве залога имеется недвижимость, то он отслеживает легальность недвижимости, находящейся в залоге, и информацию о клиенте в виде кредитной истории. Потому как банк при любых обстоятельствах ничего не лишается, когда обладает залогом, он может более снисходительно отнестись к кредитной истории возможного клиента.

Когда стоит брать кредит под залог жилья?

Основываясь на преимуществах кредитования с залогом можно установить ситуации, когда имеет смысл оформлять кредит под залог недвижимости:

• необходима крупная сумма наличности под маленький процент;
• необходима ссуда на длительный период;
• при неприглядной кредитной истории и когда банки отклоняют заявки на кредит№
• деньги требуются немедленно.

Список банков, выдающих деньги под залог недвижимости

Ознакомившись с требованиями банков по кредитованию с залогом недвижимости, хочется особо отметить только пять банков, условия которых представляются нам более практичными и привлекательными в нынешнем году. В приведенном ниже перечне приведены банки, в которых имеется возможность оформления кредита под залог недвижимости на выигрышных условиях. Справки и поручители не нужны.

Банк Жилищного Финансирования

Во главе рейтинга банков по представленному типу кредитования находится БЖФ, имеющий специализацию в частности в квартирном кредитовании. В этом банке имеется возможность оформления кредита наличкой под залог недвижимости по выгодной ставке 12,99 процентов. Касаемо величины кредита, то она достигает восьми миллионов рублей на период до двадцати лет.

Совкомбанк

В представленном банке на протяжении нескольких лет функционируют привлекательные условия по кредитованию под залог квартиры от 14,99 процентов. Достойно внимания то, что существует возможность приобрести кредит до тридцати миллионов рублей (но не больше 60 процентов от цены квартиры) на период до тридцати лет.

К требованиям банка относится возрастной критерий от двадцати до 85 лет, местоположение квартиры в Москве или Подмосковье, она должна быть в собственности заемщика. Справка 2-НДФЛ не нужна. Подать заявление можно через интернет и получить ответ через два-три дня.

Банк Восточный

Следующий займ в рейтинге самых привлекательных предложений – это кредит для потребительских целей под залог квартиры от Восточного банка. В этой кредитной организации можно взять займ до пятнадцати миллионов рублей под 15 процентов. Период кредитования до двадцати лет. Достоинством банка становится то, что не надо предоставлять большой пакет документов, довольно самого малого списка документов. Ответ дают за короткое время, определенная сумма может быть выдана без залога.

Банк Открытие

Если вы планируете купить жилье, и для этой цели необходимы деньги, то есть возможность оформить кредит в банке «Открытие» под залог находящейся в собственности квартиры под небольшой процент. Банк предоставляет кредит на приобретение квартиры под заклад имеющейся недвижимости или иной собственности под одиннадцать процентов на период до тридцати лет.

Предложение отличается тем, что оно осуществляется почти по всей России, где существуют филиалы банка. К тому же характерной чертой предложения становится то, что средства дают под достоверные проекты, которые требуется засвидетельствовать.

Сбербанк

Ну и закрывает рейтинг банков, которые осуществляют кредитование под залог недвижимости Сбербанк. Условия в представленной кредитной организации тоже весьма выгодны:

• Предел кредитования до десяти миллионов рублей (60 процентов от цены недвижимости).
• Длительность периода кредитования до двадцати лет.
• Кредитование проводится под залог любой находящейся в собственности недвижимости.
• Ставка по проценту от 12 процентов годовых плюс один процент при отклонении предложения по страхованию жизни кредитозаемщика.
• Предельный возраст на момент возвращения займа должен насчитывать не больше 75 лет. Следовательно, даже пенсионер имеет возможность взять кредит в Сбербанке.

Вопреки привлекательным условиям, представленный банк оказался замыкающим в рейтинге по той причине, что в нем, по мнению клиентов, наваливают дополнительный сервис, а также период рассмотрения заявления на кредит более длительный и тщательный.