Первые сделки по ипотеке с господдержкой 2015 в Екатеринбурге показали, что спрос на такую услугу не так уж и велик. Дело в том, что очередной кризис в экономики страны дал о себе знать, что привело к снижению покупательной способности населения. Люди не уверены в завтрашнем дне, в устойчивости российской валюты, в своих доходах.

Ипотека с господдержкой

В свою очередь государство всячески пытается поддержать данный инструмент и снижает ставки по ипотеке. Так в начале 2015 года получить кредит под залог недвижимости можно было по ставке от 14,5%, а уже сегодня банки предлагают ставку равную 11,9%.

Многие эксперты считают, что без субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилья, спрос на новостройки не будет расти. Дело в том, что оба эти сегмента взаимосвязаны, но, к сожалению, вторичное жильё не попала под госпрограмму субсидирования ипотеки, поэтому и ставки в этом сегменте остались прежними (порядка 16%).

Если у вас есть проблемы с ипотечным кредитом, возможно вам поможет рефинансирование ипотеки других банков, которое поможет изменить условия ипотеки, действующей на данный момент.

Снижение спроса на ипотечные кредиты усугубляет и тот факт, что компании-застройщики не готовы снижать цены на новостройки, объясняя это тем, что цены на стройматериалы также выросли и им не выгодно продавать жильё по ценам, ниже существующих на данный момент.

«В этом году мы прогнозируем снижение объёмов выдачи ипотеки на 20-25%. Однако до принятия госпрограммы мы прогнозировали падение числа сделок на 60%», — заявил управляющий Уральским филиалом ВТБ 24 в Екатеринбурге Сергей Кульпин.

Возможно, что госпрограмма частично способна улучшить ситуацию на рынке жилья, но решить проблему полностью, увы, не сможет, пока экономическая ситуация в стране не будет восстановлена полностью.

Источник: urbc.ru