Услуги рефинансирования становятся все более популярными. Газпромбанк предлагает рефинансировать ипотечный заем на выгодных условиях. Новый кредит уменьшит размер ежемесячного взноса и итоговой переплаты. Сниженная кредитная нагрузка благотворно сказывается на состоянии семейного бюджета. Освободившиеся денежные средства потребители могут использовать в личных целях.

Газпромбанк дает возможность произвести одновременно рефинансирование не только одной ипотеки, но и других кредитных продуктов. Потребитель в итоге оформляет один крупный кредит, погашая полностью задолженности по прежним обязательствам. Условием рефинансирования ипотеки является остаток задолженности, не превышающий 85% рыночной стоимости жилого объекта. Рассмотрим, как происходит процедура рефинансирования ипотеки в Газпромбанке.

Актуальные условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Переоформить ипотечный заем можно на выгодных условиях в максимально короткие сроки. Основные характеристики рефинансируемого кредита в Газпромбанке выглядят так:

• кредит выдается в национальной валюте – рублях;
• кредитором установлены минимальные и максимальные значения по кредитному лимиту – от 500 000 рублей (остаток долга по предыдущей ипотеке не должен быть ниже 15% от стоимости жилья) до 45 млн. рублей (долг не более 80-85% от стоимости жилья);
• кредитный продукт предоставляется сроком от 3,5 до 30 лет;
• процент по программе рефинансирования составляет от 9,2%.

 

Ставка достаточно низкая, особенно на фоне конкурентных предложений. Однако есть некоторые особенности. Такое значение действует при оформлении страховой защиты жизни и трудоспособности заемщика.

 

Газпромбанк предлагает несколько вариантов страховых программ:

1. Страховка приобретаемого жилого имущества в обязательном порядке вместе со страхованием титула.
2. Добровольная программа личного страхования.

Специальное предложение 2018 года

До конца февраля 2018 года в Газпромбанке проводится акция, направленная на перекредитование жилищных займов на льготных условиях.

• Фиксированный процент 9,2% независимо от срока и размера долга по ранее оформленной ипотеке.
• Остаток долга по предыдущему займу – не более 80% от оценочной стоимости жилого объекта.
• Срок действия кредитного договора – до 30 лет.
• Оперативное рассмотрение запроса. Клиент может узнать о принятом решении уже в день подачи заявки.
• Обязательное требование к оформлению личной страховой защиты.

Специальное предложение распространяется на жилплощадь на вторичном рынке. Положительное решение действует 3 месяца. Оставить запрос можно в офисах Газпромбанка, либо в отделениях партнерских организаций.

Кому предоставляется рефинансирование ипотеки

Потребители, желающие перекредитовать ипотеку в Газпромбанке должны соответствовать следующим требованиям кредитора:

• наличие гражданства РФ;
• постоянная регистрация в районе присутствия подразделений Газпромбанка;
• отсутствие просрочек и нарушений по предыдущим кредитным обязательствам;
• непрерываемый стаж на текущем месте трудовой деятельности — от полугода;
• общая продолжительность стажа – от 1 года;
• платежеспособность клиента, уровень дохода должен соответствовать требуемому кредитному лимиту.

Необходимый пакет документов

Ниже представлен перечень документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке:

1. Заявление на оформление ипотечного займа.
2. Паспорт РФ.
3. СНИЛС.
4. Заверенная копия трудовой книжки с пометкой о том, что клиент продолжает работать в указанном месте.

Подтверждение дохода

Официально подтвердить уровень своего дохода потенциальные заемщики могут несколькими способами:

• справкой по форме 2-НДФЛ;
• выпиской из любого банка с указанием перечислений заработной платы;
• справкой по форме Газпромбанка.

Документы о рефинансируемых займах

В банк нужно предоставить информацию и обо всех рефинансируемых займах:

• копия кредитного договора;
• справка об остатке задолженности по кредиту в стороннем банке (срок действия справки не более 30 дней);
• документы по залоговому имуществу.

Алгоритм действий заемщика для получения рефинансирования

Перед тем, как переоформить действующий ипотечный договор, следует внимательно ознакомиться с условиями Газпромбанка. Если клиент принял решение рефинансировать кредит, ему необходимо собрать необходимые документы. Дальнейшие шаги:

1. Оставить заявку на рефинансирование через интернет или в отделении Газпромбанка. Заявленный срок рассмотрения заявок – 10 рабочих дней. На практике решение принимается оперативно, в течение одного дня. После рассмотрения специалист банка связывается с клиентом и сообщает о решении.
2. Провести процедуру оценки недвижимости при помощи специалистов оценочных компаний. Оценка жилого объекта – обязательная процедура при оформлении ипотечного кредита. Без данных сведений кредитор не предоставит заем.
3. Подписать договор кредита и залога. После документального оформления кредитор перечисляет денежные средства на счет кредитной организации, где оформлена предыдущая ипотека.
4. Подать документы в Росреестр о регистрации ипотечной сделки, а также о переходе залоговой недвижимости Газпромбанку.

Погашение ипотеки Газпромбанка

Клиенты могут погашать задолженность не только по аннуитетной схеме, но и дифференцированными взносами. Благодаря этому заемщики могут быстрее исполнить обязательства перед кредитором.

Аннуитетные платежи в начале срока кредитования в основном направляются на погашение процентов. Однако оплата фиксированными платежами удобна для многих пользователей, так как можно спланировать распределение средств семейного бюджета.

При дифференцированной схеме погашение основного долга осуществляется с первого платежа. Размер взносов к концу срока кредитования постепенно уменьшается. Кредит можно погасить досрочно, как в полном размере, так и частично.