Предлагаем вам заранее узнать, какие документы нужны для ипотеки на квартиру, чтобы быть более подкованным в этом серьёзно деле.
1. «Ипотека с господдержкой» теперь доступна для заёмщиков под 11,8% годовых (ранее 12% годовых). Кредит доступен в сумме до 8 000 000 рублей, но не может составлять более 80% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок не должен превышать 30 лет.
Единая ставка по ипотечному кредиту действует на весь срок кредитования. Кредит предоставляется на приобретение квартиры в готовом или строящемся доме у юридического лица. При отказе от личного и/или имущественного страхования ставка станет выше сразу на 7 процентных пунктов.
Россельхозбанк: Ставки по ипотечным кредитам снижены
2. «Ипотечное жилищное кредитование» предоставляет возможность получить кредит:
— до 85% стоимости приобретения или строительства объекта недвижимости;
— до 80% стоимости квартиры на первичном рынке недвижимости (новостройка);
— до 70% стоимости апартаментов;
— до 100% стоимости недвижимости с учётом материнского (семейного) капитала;
— до 90% стоимости приобретения или строительства объекта недвижимости молодым семьям (до 80% стоимости приобретаемой квартиры в новостройке);
— до 60% или 50% стоимости квартиры либо жилого дома, но не более 8 000 000 рублей по кредиту по двум документам.
Максимальный размер кредита не может превышать 20 000 000 рублей, а срок — 30 лет. Ставка по продукту в зависимости от срока кредита составляет 15—16% годовых (ранее 17—17,5%). Увеличение процентной ставки происходит на 0,5 п. п. до регистрации ипотеки при приобретении жилья на первичном рынке; на 3,5 п. п. при отсутствии личного страхования и на 0,5 п. п. по кредиту по двум документам (без подтверждения дохода).
3. «Целевая ипотека» предоставляется под залог имеющегося жилья под 15—16% годовых (ранее 17—17,5%). Целью кредита может выступать покупка квартиры (вторичный и первичный рынки), жилого дома (таунхауса) с земельным участком, земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса), жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта, а также земельного участка. Максимальная сумма кредита не может превышать 20 000 000 рублей, а срок — 30 лет. Ставка становится выше на 3,5 п. п. при отсутствии личного страхования и на 0,5 п. п. по кредиту по двум документам (без подтверждения дохода).
Россельхозбанк предлагает клиентам альтернативные способы подтверждения дохода, при этом форма подтверждения дохода не влияет на величину процентной ставки. Срок рассмотрения заявки не превышает пяти дней.
Источник: banki.ru
