Сегодня много молодых семей, которые нуждаются в собственном жилье. Не много молодожёнов начинают свою жизнь в собственной квартире и не у многих появляется возможность в скором времени приобрести заветные квадратные метры, отдавая сразу всю сумму. Также далеко не все могут позволить даже оформить классическую программу ипотеки.

Ипотека с государственной поддержкой для молодой семьи

Большое количество молодых семей имеют очень маленький доход, который не позволяет участвовать в программах ипотечного кредитования и даже не рассчитывают на это. Со стороны государства осуществляется поддержка таким семьям, поэтому возникают разнообразные условия и программы, на которые могут рассчитывать молодые семьи («Молодой семье – доступное жильё»). Часто их путают с банковскими программами, но это разные программы.
Давайте рассмотрим, доступна ли социальная ипотека и каким образом ещё можно оформить!

Что представляет собой ипотека с господдержкой?

Некоторые семьи не хотят связывать себя обязательствами от государства, а как следствие очередь на подобные программы небольшая. Такому поведению существует несколько причин. Некоторые просто не знают о действии такой программы, о том, куда обращаться, с каких документов начать. Есть число и тех людей, которые просто не верят в действие государственной программы или останавливаются на полпути при сборе необходимых бумаг, которые очень выматывают и приводят к отчаянию.

Но, здесь нужно подумать, неужели если предоставляется подобная льгота, то сложно напрячься и собрать необходимые справки? А как следствие, будет жильё с ощутимой выгодой и низкими ежемесячными выплатами по кредиту.

Сегодня действует государственная субсидия, которая предоставляется молодым семьям, не достигшим тридцати пятилетнего возраста. Это должен быть официальный брак. От семьи также должно представляться доказательство, что она нуждается в жилье. Это может быть справка, что в их семье приходится меньше количество метров на члена семьи, чем положено в регионе, либо семья живёт в квартире коммунального типа.

В настоящий момент большое количество банков предоставляет ипотечные программы новоиспечённым семьям на жильё, но надёжными и известными можно считать такие банки, как ВТБ 24, Райффайзен, Газпромбанк, Альфа-Банк, Сбербанк, Россельхозбанк.

Чтобы участвовать в программе, которую предоставляет государство, потребуется следующий пакет документов:
— паспорт, который послужит удостоверением личности;
— свидетельство о браке;
— справка, что члены семьи нуждаются в помощи государства на жильё;
— в двух экземплярах заявление на получение кредита.
Читайте в нашем материале подробнее о документах для оформления ипотеки hbon.ru/dokumenty-dlya-oformleniya-ipotechnogo-kredita.

Такая программа обеспечивает максимальное время ипотечного кредитования длительностью в двадцать пять лет. Есть и такое преимущество, как учёт дохода родителей молодожёнов, так как в большинстве случаев родители не пенсионного возраста и они в силе помочь молодой семье выплачивать ипотечный кредит.

Суть помощи молодой семье состоит в том, что заёмщики выбирают удобный им банк и оформляют обычный ипотечный кредит. В случае участия в государственной программы, с положительным ответом от банка предполагается единовременная помощь в виде субсидии в тридцать пять процентов от общей стоимости жилья, а семьям с детьми – сорок процентов.
Государством, стоимость квартиры определяется не рыночной стоимостью жилья (которое хочет приобрести заёмщик), а ценой квадратных метров, положенных на члена семьи в своём регионе. Но этот нюанс не уменьшает огромной помощи государства в приобретении жилья.

Что же необходимо новоиспеченной семье для участия в программе?

1. Заявление в орган местного самоуправления с необходимыми документами (паспорта, бланк-заявление, документальное подтверждение о необходимости жилья, справка о доходах). Возможно, орган самоуправления запросит выписку домовой книги, копии документа наличия счёта, справку о количестве членов семьи.
С момента регистрации заявления, проводится проверка поданных документов. После этого органы дают либо отказ, либо согласие.

2. Если положительный ответ, то семья вносится в список участника программы ипотеки с государственной поддержкой, а далее дело передаётся в Росстрой. Далее, необходимые средства поступают в местный бюджет, а затем передаются заёмщику.
Сумма поступает не наличными средствами, а на указанный счёт, чтобы она использовалась в оплате ипотечного кредита или в индивидуальном строительстве.

Семье, конечно же, могут и отказать, но если будет положительное решение по выдаче субсидии, то это будет колоссальной помощью государства в приобретении долгожданных квадратных метров. Ну а о плюсах и минусах ипотеки вы можете почитать в другой нашей статье https://hbon.ru/plyusy-i-minusy-ipoteki.